A Vila Nova da Estefânia foi adquirindo importância socio-económica no quotidiano dos sintrenses. Na década de quarenta do século XX, foi apresentado o Plano de urbanização de Étienne de Gröer, baseado no principio de preservar a estrutura histórica e acautelar a expansão, reservando zonas para as necessárias atividades económicas e para a dinamização do bairro.

O estabelecimento de descontínuos urbanos abriu espaço para o crescimento, nesta zona, duma nova arquitetura, caraterística de meados do século, da qual é exemplo a vivenda Santos Matos e os dois imóveis que encabeçam a rua Capitão Mário Alberto Pimentel.

Vila Nova da Estefânia started gained social and economic importance in the daily life of Sintra inhabitants. In the 1940s, the Étienne de Gröer’s Urbanization Plan was presented, based on the principle of preserving the historical structure and safeguarding expansion, reserving areas for the necessary economic activities and for neighbourhood's dynamic.

The establishment of urban discontinuous opened space for the growth, in this area, of a new architecture, characteristic of the middle of the century, of which the Santos Matos villa and the two buildings atop Rua Capitão Mário Alberto Pimentel are examples.